Přenechání pronájmu kavárny 154 m², Brno - Židenice

Nabízíme přenechání pronájmu plně funkční kavárny u frekventované zastávky Buzkova v Brno-Židenice. Prostor je řádně zkolaudován jako kavárna a přenechává se včetně kompletního vybavení pro okamžité pokračování provozu bez nutnosti dalších investic.
Kavárna se nachází v novostavbě a většina vybavení je nová. Je také možné při malé úpravě změnit provozovnu na cukrárnu nebo rychlé občerstvení (je k dispozici výdejní okénko přímo na zastávku např na prodej zmrzliny). Prostor je rozdělen na 2 patra, kde ve vrchní části přístupné z ulice je bar, sklad a zázemí. V spodní části je vybudovaná a funkční dětská herna (nefinalizovaná), ovšem je možné prostor využít i jinak. Dále se ve spodní části nacházejí nové toalety a úklidová místnost.
Prostor je rozdělen do dvou částí:
1.NP - vstup z ulice přímo ze zastávky MHD, zde se nachází prostor o výměře cca 60m² s barem i s výdejním okýnkem přímo do ulice a s bočním vstupem ze dvora pro zásobování. Okna i vstup lze uzavřít venkovní roletou. Tento prostor je klimatizován.
1.PP - sem je vstup po schodišti z 1.NP. Je zde prostor o ploše cca 94m² s možností umístění jídelních stolů, veškeré osvětlení je připraveno, i s možností měnit barvy v prostoru, příprava na kamerový systém, wifi pro hosty.
Toalety pro dámy i pány, personál a výlevka.
Prostory zatím jsou zkolaudovány na provoz kavárny.
Náklady na provoz zatím jsou stanoven aktuálně na cca 6.000,-Kč/měsíc, vše má své samostatné měřiče a majitel dokáže přesně vyčíslit náklady dle aktuálního provozu oproti zálohám.
Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 3 měsíčních nájmů.
Aktuální nájemník požaduje za přenechání odstupné.
S touto kavárnou získáte skvělou příležitost rozšířit své podnikání a přilákat nové zákazníky. Nezapomeňte - dobrá poloha je základ úspěchu! Rozhodně doporučuji prohlídku.